Lokal gastronomiczny przy obwodnicy Opola (Opole)
Lokal Gastronomiczny czeka na nowego najemcę !!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu gastronomicznego na wynajem. Wielkim atutem nieruchomości jest jej położenie tworzące kompleks ze stacją benzynową BP w bardzo rozpoznawalnym miejscu wzdłuż Obwodnicy Północnej z dogodnym zjazdem. Miejsce ze względu lokalizację oraz ruch klientów stacji stanowi doskonały punkt stworzenia dobrze prosperującej restauracji.
Na metraż lokalu o powierzchni 131,93 m2 składa się:
- sala dla gości wyposażona w ławy i stoły, lada
- zaplecze stanowi dobrze rozplanowana przestrzeń (7 pomieszczeń): kuchnia, stanowisko do wydawania posiłków, zmywak, pomieszczenia/stoiska do obróbki jedzenia, pomieszczenie socjalne szatnia, toaleta dla personelu itp.
Lokal należy wyposażyć w niezbędne sprzęty AGD, umywalki, meble.
Jest możliwość zmiany wystroju.
Toalety dla gości w miejscu ogólnodostępnym wraz z sąsiadującym sklepem
Miejsce pod lokalem przeznaczone na potrzeby ogródka gastronomicznego w ładnym otoczeniu drzew, krzewów i kwiatów (dodatkowa opłata 200 zł za utrzymanie przestrzeni)
Parking pod lokalem na terenie obiektu.
Media: ogrzewanie gazowe, elektryczne, woda, prąd, woda, kanalizacja, klimatyzacja centralna w większości pomieszczeń, lub indywidualna w pomieszczeniach.
Właściciel wystawia fakturę VAT 6500 netto plus 23% VAT
Dodatkowo opłaty eksploatacyjne według zużycia licznikowego (gaz i woda rozliczana 50/50 ze sklepikiem)
Kwota odstępnego 6500 zł
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz na oględziny nieruchomości.
NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.